+8 ... +10 C°
Ветер: 5 - 7 м/с
Направление ветра - Юго-Запад
Пасмурно
+1 ... +3 C°
Ветер: -1 - 1 м/с
Направление ветра - Запад
Ясно
Глава сельсовета
18 июня 2018
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона по продаже земельного участка категория земель – земли населенных пунктов, расположенного на территории муниципального образования Первомайский район Оренбургской области
В соответствии с постановлением администрации Первомайского района Оренбургской области от 30.05.2018 № 501-п «Об организации аукциона по продаже земельного участка» администрация Первомайского района Оренбургской области информирует о проведении открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона по продаже земельного участка категория земель – земли населенных пунктов, расположенного на территории муниципального образования Первомайский район Оренбургской области (приложение). Дополнительную информацию о земельном участке, выставленном на аукцион, в том числе графические материалы, можно получить по месту и в сроки, установленные для приема заявок. Осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно в указанный срок.
Организатором проведения аукциона выступает администрация Первомайского района Оренбургской области.
Заявки на участие в аукционе принимаются с 09.06.2018 по 06.07.2018 включительно по рабочим дням с 09.00 до 17.00 часов местного времени; место приема заявок – администрация Первомайского района Оренбургской области по адресу: Оренбургская область, Первомайский район, п. Первомайский, ул. Советская, 33А (комитет по управлению имуществом района и земельным отношениям администрации Первомайского района Оренбургской области).
Для участия в аукционе заявитель представляет (лично или через своего представителя) следующие документы: 1) заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка – в 2 экземплярах; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан). В случае подачи заявки представителем заявителя – доверенность (подлинник и копия); юридическое лицо – нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельств о государственной регистрации юридического лица и постановке на налоговой учет, выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо); 4) платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий внесение задатка.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется в журнале приема заявок. Заявка, поступившая по истечению срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления заявителю или его полномочному представителю под расписку. Отказ заявителю в приеме заявки лишает его права участия в аукционе.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, установленные законодательством РФ.
Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится 09.07.2018 в 14.00 часов местного времени; место подведения итогов приема заявок – администрация Первомайского района Оренбургской области по адресу: Оренбургская область, Первомайский район, п. Первомайский, ул. Советская, 33А (комитет по управлению имуществом района и земельным отношениям администрации Первомайского района Оренбургской области). В день определения участников аукциона организатором аукциона будут рассмотрены заявки и документы заявителей, установлен факт поступления от претендентов задатков на основании выписок со счета. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Аукцион состоится 10.07.2018 в 15.00 часов местного времени; место проведения аукциона – администрация Первомайского района Оренбургской области, по адресу: Оренбургская область, Первомайский район, п. Первомайский, ул. Советская, 33А (актовый зал). Победителем признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи земельного участка. Договор купли-продажи земельного участка подлежит заключению в срок не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством РФ. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого земельного участка.
При уклонении победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора купли-продажи земельного участка в установленный срок, задаток, внесенный победителем аукциона, ему не возвращается.
В иных случаях возврат задатков осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Ознакомиться с формой заявки, проектом договора купли-продажи земельного участка можно по месту подачи заявки, а также на официальном сайте администрации Первомайского района www.pervomay.orb.ru, официальном сайте для размещения информации о проведении аукциона, определенном Правительством РФ – www.torgi.gov.ru.
Реквизиты для перечисления задатка:
УФК по Оренбургской области (ОФК 27 Администрация Первомайского района, л.с. 05533012970) ИНН 5639004047, КПП 563901001, р/сч 40302810400003000079 в Отделение Оренбург г. Оренбург, БИК 045354001, ОКТМО 53636413 (поселений). Наименование платежа: Внесение задатка за земельный участок лот № 1.
Справки по телефону: 8 (35348) 4-13-40 (внутр. 110).
Все вопросы, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Приложение
Земельный участок, выставляемый на аукцион
№ п/п лота |
Кадастровый номер |
Характеристика земельного участка |
Начальная цена, в соответствии с п. 12 ст. 39.11 ЗК РФ, (руб.) |
Сумма задатка, (руб.) |
«Шаг аукциона», (руб.) |
Условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения |
1 |
56:22:0502001:49 |
местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, Первомайский район, п. Малочаганск, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:22:0502001, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, группа 2 (код 2.2), площадь: 781 кв.м. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства РФ от №160 от 24.02.2009 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон", Охранной зоны объектов электросетевого хозяйства ВЛ 04 КВ ТП 230 П MАЛО-ЧАГАНСК ПОСЕЛОК Первомайского района Оренбургской области, зона с особыми условиями использования территорий, № Особые условия, 56.22.2.243, Распоряжение Комитета по управлению государственным имуществом Оренбургской области № 1100-р от 02.11.2000 |
20090 |
20 000 |
600 |
Для подключения к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК Волги»-«Оренбургэнерго» необходимо в соответствии с Правилами ТП подать заявку на технологическое присоединение. По заявке будут разработаны технические условия с разделением технических мероприятий для исполнения Сетевой организацией и Заявителем. Для подачи заявки обращаться в Западное ПО, по адресу: 461980, ул. Мирная, 1, п. Первомайский, Первомайский район, Оренбургская область. Технические условия на подключение возможных объектов капитального строительства к газораспределительной сети ГРС Зайкинского ГПП, технологически связанной с газотранспортными сетями ОАО «НК Роснефть». Срок подключения 9 месяцев. Срок действия технических условий 70 рабочих дней. Максимальная технически возможная подключаемая нагрузка к сети газораспределения до 5 н.м3 /час. Плата за подключение объекта капстроительства к сети газораспределения по состоянию на дату выдачи технических условий определяется в соответствии с приказом Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов № 182-г/п от 14.12.2017, согласно расчета по стандартизированным тарифным ставкам. По информации ООО «Ивушка» подключение к водопроводу не возможно в связи с отсутствуем водопроводных сетей в п. Малочаганск. |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства
Лот № 1
Правилами землепользования и застройки муниципального образования Мирошкинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области, утвержденными решением совета депутатов муниципального образования Мирошкинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области 13.12.2014 № 143 (с изменениями от 13.12.2016), вышеуказанный земельный участок находится в зоне ЖУ «Зона усадебной застройки». Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельных участках в зоне ЖУ:
Виды параметров и единицы измерения |
Значения параметров применительно к основным видам разрешенного использования |
|
|
1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем два, предназначенные для проживания одной семьи |
|
1 |
2 |
3 |
Предельные параметры земельных участков |
||
Минимальная площадь |
кв.м |
**600 |
Максимальная площадь |
кв.м |
**1500 |
Минимальная ширина вдоль фронта улицы (проезда) |
м |
25 |
Минимальная ширина /глубина |
м |
20 |
Предельные параметры разрешенного строительства в пределах участков |
||
Максимальный процент застройки участка |
% |
40 |
Минимальный отступ строений от передней границы участка |
м |
*6 - от дома до к.л улицы, *3 -от дома до к.л. проезда |
Минимальные отступы строений от боковых границ участка |
м |
*3 – до гаражей *6 – до дома |
Минимальное расстояние от границ соседнего участка до: основного строения хозяйственных и прочих строений от постройки для содержания скота и птицы |
м |
*3 *3 *4 |
Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках |
м |
6
|
Максимальная высота строений (до конька крыши) |
м |
13,5 |
Максимальная высота ограждений земельных участков |
м |
1.5 |
Минимальный коэффициент озеленения |
м |
20 |